Реєстр комунальної власності міста

Реєстр комунальної власності міста (далі – РКВМ) – це спеціалізований програмний комплекс призначений для використання, в першу чергу, департаментами (управліннями, відділами) комунального майна виконкомів місцевих рад. Або для інших установ та організацій, що здійснюють управління комунальним майном, або є балансоутримувачами, або орендодавцями.

Основними функціями є:

• облік комунального майна
• облік та реєстрація договорів оренди
• нарахування орендної плати та взаєморозрахунків
• бухгалтерський облік комунального майна

РКВМ підтримує процедуру укладання та нарахування орендної плати з урахуванням Методики розрахунку орендної плати за державне майно (Постанова КМУ від 28.04.2021р. №630). В т.ч. виставлення та взаєморозрахунки по авансовим платежам. Також, доступний “старий” спосіб укладання договорів, з визначенням ціни від оціночної вартості.

Крім того, РКВМ забезпечує виконання інших корисних функцій, включаючи, але не обмежуючись:

• облік руху комунального майна
• облік змін площ, вартості та адрес
• підготовка та друк договорів за визначеним шаблоном
• ведення архіву договорів
• пошук договорів за визначеними критеріями
• виставлення рахунків по авансовим платежам та формування інших документів (акт, податкова), та приймання оплати по ним
• виконання щомісячних нарахувань оренди (з урахуванням індексу інфляції, щомісячно для договорів укладених за “старим” способом, раз на рік – для договорів укладених за новою Методикою), формування пакету документів по нарахованим сумам (рахунок, акт, податкова)
• проведення звірок взаєморозрахунків
• зміна балансової вартості, нарахування зносу
• відшкодування податку на землю
• тощо